কোন ধরণের বাড়ি তৈরির জন্য কেমন বাজেট প্রয়োজন ?

কোন ধরণের বাড়ি তৈরির জন্য কেমন বাজেট প্রয়োজন ?

কোন ধরণের বাড়ি তৈরির জন্য কেমন বাজেট প্রয়োজন ? কোন ধরনের বাড়ি তৈরির জন্য কেমন বাজেট হবে তা নির্ভর করে- নির্মাণস্থল এবং তার আশেপাশের পরিবেশের অবস্থা স্থাপনাটির পূর্ণাঙ্গ প্ল্যান, এলিভেশন, সেকশন, ও ইঞ্জিনিয়ারিং ড্রইং। প্রতিটি উপাদানের বাজার দর। স্থাপনার (স্ট্রাকচার) ধরন। মিস্ত্রী, লেবার ও কন্ট্রাকটর খরচ। প্রয়োজনীয় সকল খরচ। যেমন- গ্যাস সরবরাহ, পানি সরবরাহ, বিদ্যুৎ সরবরাহ, কাঠ, গ্রীল, দরজা-জানালা, স্যানিটারি আইটেম, রং, টাইলস/মোজাইক, […]

বাংলাদেশে প্রপার্টির মালিকানা সম্পর্কে আগে থেকে কিভাবে জানবেন?

বাংলাদেশে প্রপার্টির মালিকানা সম্পর্কে আগে থেকে কিভাবে জানবেন?

বাংলাদেশে কোন প্রপার্টি কেনার আগে অবশ্যই সেই প্রপার্টির মালিকানা সম্পর্কে জেনে রাখতে হবে। বাংলাদেশে প্রপার্টির মালিকানা নিয়ে দ্বন্দ্ব অনেক সাধারণ একটা বিষয়। কোন প্রপার্টির কাগজপত্র অনেক সহজেই জাল করা যায় এদেশে। তাই প্রপার্টির কাগজপত্র সম্পর্কে অনেক সচেতন থাকতে হয়, অসচেতন থাকলে প্রপার্টি মালিক হিসেবে কাগজপত্র নিয়ে অনেক সমস্যার সম্মুখীন হওয়া লাগতে পারে আপনার। তবে কোন […]

আপনার অ্যাপার্টমেন্টের জন্য সমানুপাতিক জমির পরিমাণ কিভাবে বের করবেন?

আপনার অ্যাপার্টমেন্টের জন্য সমানুপাতিক জমির পরিমাণ কিভাবে বের করবেন?

সমানুপাতিক জমি = (প্রজেক্টের পুরো জমি/সাধারণ জায়গাসহ নির্মাণাধীন জায়গা) * উক্ত অ্যাপার্টমেন্টের জায়গা সমানুপাতিক জমির পরিমাণ নির্ভর করে বিভিন্ন অ্যাপার্টমেন্টের আকারের উপর। উদাহরণ এক – সিঙ্গেল ইউনিট অ্যাপার্টমেন্ট একটা প্রপার্টি বিবেচনা করুন যার আকার : ৫ কাঠা প্রজেক্ট স্টোরি হাইট : G+8 অ্যাপার্টমেন্টের সংখ্যা : ৫ প্রতি তলায় অ্যাপার্টমেন্টের আকার : ২১২০ বর্গফুট আপনি যদি একটা […]

অ্যাপার্টমেন্ট কেনার আগে কিভাবে নিশ্চিত করবেন যে জায়গাটা নিয়ে কোন দ্বন্দ্ব নেই?

অ্যাপার্টমেন্ট কেনার আগে কিভাবে নিশ্চিত করবেন যে জায়গাটা নিয়ে কোন দ্বন্দ্ব নেই?

বাংলাদেশে রিয়েল এস্টেটের কোন কিছু কিনতে চাইলে সেটার জন্য জমি ভালোভাবে দেখে নেওয়াটা অত্যন্ত গুরুত্বপূর্ণ। কারণ, আপনার স্বপ্নের অ্যাপার্টমেন্টটা একটা জায়গার উপরে দাঁড়িয়ে থাকবে। তাই সেই জায়গাটার কোন সমস্যা আছে কি না, জায়গাটা নিয়ে কারোর কোনো দ্বন্দ্ব চলছে কি না, সেসব সম্পর্কে নিশ্চিত হতে হবে আপনাকেই। এটা ঠিকভাবে না করলে আপনার জীবনের জমানো সকল সম্পত্তি […]

মাটি পরীক্ষা বা সয়েল টেস্ট কি? কেন করবেন? কীভাবে করবেন?

মাটি পরীক্ষা বা সয়েল টেস্ট কি? কেন করবেন? কীভাবে করবেন?

সঠিক ফাউন্ডেশন ডিজাইন এবং সঠিক ব্যয় বা খরচ নির্ধারণে মাটি পরীক্ষা (সয়েল টেস্ট) অত্যাবশ্যক। এখানে জেনে রাখা দরকার যে, নির্মাণ সাইটে মাটি পরীক্ষা ব্যতীত বাড়ির ফাউন্ডেশন ডিজাইন সম্ভব নয়। কোন নিচু জায়গা কিংবা ভরাট মাটির জায়গায় নির্মাণ কাজে অবশ্যই মাটি পরীক্ষা করতে হবে। সাইটে মাটি পরীক্ষার (সয়েল টেস্টের) পদ্ধতিসমূহঃ ১. সাইট বা প্লট পরিদর্শন ও […]